Kto odpowiada za drzewo, które złamało się i uszkodziło mienie?

Silna wichura, złamany konar i nagła szkoda – uszkodzony dach, rozbite auto, zniszczony płot. W takich sytuacjach wiele osób zadaje sobie pytanie: kto ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez drzewo? Odpowiedź nie zawsze jest oczywista. Wszystko zależy od tego, do kogo należy drzewo i czy było prawidłowo utrzymywane.

Drzewo złamało się na prywatnej posesji – czy właściciel ponosi winę?

Tak, w większości przypadków właściciel nieruchomości odpowiada za drzewo rosnące na jego terenie. Ma obowiązek:

• dbać o stan drzewa,

• usuwać martwe konary,

• reagować na sygnały zagrożenia, np. przechylony pień, spróchniały pień, złamane gałęzie.

Jeśli właściciel zignorował zagrożenie, a drzewo spadło i uszkodziło cudze mienie (np. samochód sąsiada lub ogrodzenie), może ponosić odpowiedzialność cywilną. W takich przypadkach szkoda może być pokryta z polisy OC nieruchomości – o ile właściciel taką posiada.

Wspólnota mieszkaniowa a złamane drzewo

Drzewa rosnące na terenie wspólnoty mieszkaniowej (np. pomiędzy blokami) również muszą być utrzymywane w dobrym stanie technicznym. Za ich kontrolę i ewentualną wycinkę odpowiada najczęściej:

• zarząd wspólnoty,

• firma administrująca budynkiem.

Jeśli drzewo złamie się z powodu zaniedbań (np. brak przeglądów, ignorowanie próchnicy, nieusunięcie martwego drzewa), odpowiedzialność może spoczywać na wspólnocie lub zarządcy. Warto w takich sytuacjach dokumentować wszystko zdjęciami oraz zgłaszać zauważone zagrożenia na piśmie.

Drzewo złamało się na terenie gminnym – kto płaci za szkody?

Jeśli drzewo rosło na terenie należącym do gminy (np. przy drodze, w parku, na działce komunalnej), za jego stan techniczny odpowiadają władze samorządowe lub wyznaczone przez nie jednostki (np. zakład gospodarki komunalnej).

W przypadku szkód wyrządzonych przez drzewo na terenie gminnym można:

• zgłosić roszczenie do urzędu gminy lub miasta,

• zażądać odszkodowania (np. za uszkodzone auto),

• powołać się na art. 415 Kodeksu cywilnego – odpowiedzialność za szkodę powstałą wskutek zaniedbania.

Uwaga: Gmina może jednak uniknąć odpowiedzialności, jeśli udowodni, że drzewo było zdrowe i złamało się na skutek nagłych warunków atmosferycznych (np. silnego wiatru, tzw. siły wyższej).

A co w przypadku siły wyższej?

W sytuacji, gdy drzewo złamało się na skutek ekstremalnych zjawisk pogodowych (wichury, burzy, trąby powietrznej), odpowiedzialność może być wyłączona, o ile właściciel wykaże, że nie miał możliwości zapobiec zdarzeniu.

Dlatego tak ważne są:

• regularne przeglądy drzew,

• dokumentacja stanu zdrowotnego drzew,

• profilaktyczne cięcia i wycinki niebezpiecznych egzemplarzy.

✅

Podsumowanie – kto odpowiada za złamane drzewo?

🪓 Masz niebezpieczne drzewo? Lepiej nie czekać!

Zgłoś się do nas, jeśli:

• drzewo na Twojej posesji jest przechylone lub spróchniałe,

• po wichurze zauważyłeś złamany konar,

• chcesz uniknąć odpowiedzialności za szkody.

Uzyskaj darmową wycenę